От 07.06.2013 № 111

О внесении изменений и дополнений

в решение городской Думы от 09.10.2012

 №834 «Об утверждении Правил 

землепользования и застройки

 городского округа – города Барнаула 

Алтайского края» 

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протесты прокурора г.Барнаула, городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением городской Думы от 09.10.2012 №834:

1.1. Часть 4 статьи 24 дополнить пунктом 11 следующего содержания:

«11) технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости.»;

1.2. Часть 9 статьи 26 дополнить абзацем следующего содержания:

«Изменение вида разрешенного использования земельных участков, собственность на которые не разграничена, осуществляется органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками в порядке, предусмотренном статьей 32 Правил.»;

1.3. В статье 33:

1.3.1. В абзаце 2 части 7 слова «в иных сельских населенных пунктах» заменить словами «в сельских населенных пунктах и поселках»; 

1.3.2. В части 9 слова «или эксплуатацией» исключить;

1.4. В абзаце 10 части 2 статьи 34 слова «кадастрового паспорта» заменить словами «кадастровой выписки на объекты недвижимости»; 

1.5. В абзаце 11 части 4 статьи 36 слова «кадастрового паспорта» заменить словами «кадастровой выписки на объекты недвижимости»;

1.6. Части 7 - 10 статьи 41 изложить в следующей редакции:

«7. Градостроительные планы земельных участков как отдельные документы готовятся на основании заявлений собственника, пользователя либо иного заинтересованного лица о выдаче градостроительного плана земельного участка.

8. К заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Документы, не указанные в настоящем перечне, не могут быть затребованы у заявителей.

Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в подлинниках (для сверки) и в копиях.

В рамках межведомственного взаимодействия производятся запросы в:

– Управление Росреестра по Алтайскому краю - выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимости или уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости;

– органы Федеральной налоговой службы - выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

– Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» - кадастровой выписки на объекты недвижимости;

– комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула - сведений о правах на земельный участок или информации об отсутствии таких сведений;

– ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю – справки о наличии (отсутствии) зарегистрированных до 30.10.1998 правах на недвижимое имущество, находящиеся на земельном участке;

– Главное управление имущественных отношений Алтайского края - сведений о правах на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Заявитель вправе самостоятельно представить указанные документы и чертеж градостроительного плана земельного участка.

9. По результатам рассмотрения заявления администрацией города Барнаула (администрацией соответствующего района города Барнаула) в течение 30 дней принимается постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка либо готовится мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка по основаниям, указанным в части 10 настоящей статьи.

10. Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:

1) непредставление документов, указанных в пунктах 1, 2 части 8 настоящей статьи;

2) поступление уведомлений из Управления Росреестра по Алтайскому краю, Главного управления имущественных отношений Алтайского края, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула об отсутствии сведений о правах на объекты недвижимости;

3) поступление уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» на объекты недвижимости.»;

1.7. Статью 44 изложить в следующей редакции:

«Установка ограждений земельных участков на территории городского округа – города Барнаула осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа – города Барнаула.»;

1.8. В части 4 статьи 60 слова «объекты благоустройства,» исключить; 

1.9. Пункт 1.1. статьи 61 дополнить подпунктом 36 следующего содержания:

«36) объекты транспортной инфраструктуры.»;

1.10. В статье 63:

1.10.1. Подпункт 13 пункта 1.1. изложить в следующей редакции:

«13) здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения;»;

1.10.2. В подпункте 1 пункта 1.2. слова «не более 3-х этажей» заменить словами «не более 4-х этажей»;

1.10.3. В подпункте 4 пункта 2.3. слова «- 8 этажей» заменить словами «- 3 этажа»;

1.11. В статье 64:

1.11.1. Пункт 1.1. дополнить подпунктом 37 следующего содержания:

«37) объекты транспортной инфраструктуры.»;

1.11.2. Пункт 1.2. дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

«8) гостиницы.»;

1.12. В подпункте 18 пункта 1.1. статьи 75 слова «до 2 постов» исключить;

1.13. В части 1 статьи 78:

1.13.1. Пункт 1.2. дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

«10) гидротехнические сооружения.»;

1.13.2. Подпункт 2 пункта 1.3. исключить;

1.14. В части 1 статьи 79:

1.14.1. Пункт 1.1. дополнить подпунктами 25, 26 следующего содержания:

«25) музеи;

26) объекты транспортной, инженерной инфраструктуры.»;

1.14.2. Подпункт 8 пункта 1.3. исключить;

1.15. Подпункт 1 пункта 1.1. статьи 88 исключить;

1.16. В статье 89:

1.16.1. Пункт 6.1.2. изложить в следующей редакции:

«6.1.2. Во втором поясе:

Кроме мероприятий, указанных в разделе 3.2.2. Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:

– выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и другие).

Не допускается размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод, применение удобрений и ядохимикатов, рубка леса главного пользования и реконструкции.»; 

1.16.2. Пункт 6.1.3. изложить в следующей редакции:

«6.1.3. Мероприятия по второму и третьему поясам:

1) выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;

2) бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

3) запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

4) запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. 

Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля;

5) своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.».

2. Приложение 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).

Глава города Л.Н.Зубович

Приложение к решению городской Думы от 07.06.2013 №111:

Приложение 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края