Решение №279 от 28.03.2014 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 №834 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края» (в ред. от 07.06.2013 №111)
УТРАТИЛО СИЛУ
8. |
Оползневая зона |
часть 4 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации |
Генеральный план городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденный решением Барнаульской городской Думы от 26.02.2010 №245; решение Барнаульского городского Совета Народных депутатов от 09.04.1975 №213 |
9. |
Зона затопления паводком 1% обеспеченности
|
статьи 67, 67.1 Водного кодекса Российской Федерации
|
статьи 67, 67.1 Водного кодекса Российской Федерации
|
10. |
Охранные зоны магистральных трубопроводов |
пункт 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации; статья 28 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Раздел 4 «Охранные зоны» Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Министерством топлива и энергетики России 29.04.1992; Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 №9 |
пункт 4.1. раздела 4 «Охранные зоны» Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Министерством топлива и энергетики России 29.04.1992; Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 №9 |
11. |
Зона минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения |
пункт 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации; абзац 5 статьи 32 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»; пункт 3.16 Строительных норм и правил «Магистральные трубопроводы» СНиП 2.05.06-85* |
пункт 3.16 Строительных норм и правил «Магистрльные трубопроводы» СНиП 2.05.06-85* от 01.01.1986 |
1.11.1. В части 2 слова «указанных в части 4» заменить словами «указанных в частях 3-6»;
1.11.2. В части 3 слова «водными объектами» исключить;
1.11.3. В пункте 3.1. части 3 слова «бассейны, малые архитектурные формы, площадки для национальных игр, игровые залы, бильярдные, помещения для игровых автоматов и компьютерных игр, интернет-кафе, дискотеки, тир, лоточная торговля, рекреационные помещения для отдыха, читальные залы, озеленение, малые архитектурные формы, хозяйственные корпуса, стоянки автомобилей» исключить; слова «участковые пункты милиции» заменить словами «участковые пункты полиции»;
1.11.4. Пункт 4.1. части 4 изложить в следующей редакции:
«4.1. Назначение территории: зеленые насаждения, мемориальные комплексы, дендропарки, игровые площадки, фонтаны, летние театры и эстрады, общественные туалеты, киоски, временные павильоны розничной торговли, обслуживания и общественного питания.»;
1.11.5. Пункт 5.1. части 5 изложить в следующей редакции:
«5.1. Назначение территории: участковые пункты полиции, киоски, временные павильоны розничной торговли по продаже и изготовлению ритуальных принадлежностей, резервуары для хранения воды, объекты пожарной охраны, общественные туалеты, аллеи, скверы.»;
1.11.6. В пункте 6.1. части 6 слова «парковки», «пункты обслуживания пешеходов (нестационарные торговые объекты)» исключить;
1.12. Статью 55 изложить в следующей редакции:
«На Карте зон с особыми условиями использования территории города Барнаула отображаются следующие зоны с особыми условиями использования территории:
1) водоохранные зоны и прибрежных защитных полос;
2) зоны охраны объектов культурного наследия;
3) зоны особо охраняемых природных территорий;
4) санитарно-защитные зоны;
5) зоны санитарной охраны подземных источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
6) зоны охраняемых объектов;
7) зоны размещения военных объектов;
8) оползневая зона;
9) зона затопления паводком 1% обеспеченности;
10) охранные зоны магистральных трубопроводов;
11) зоны минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения.»;
1.13. В части 4 статьи 60 слова «линейные объекты» заменить словом «парковки»;
1.14. Подпункт 30 пункта 1.1. части 1 статьи 61 изложить в следующей редакции:
«30) комплексное освоение в целях жилищного строительства;»;
1.15. Подпункт 33 пункта 1.1. части 1 статьи 62 изложить в следующей редакции:
«33) комплексное освоение в целях жилищного строительства;»;
1.16. В статье 63:
1.16.1. Подпункт 33 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«33) комплексное освоение в целях жилищного строительства;»;
1.16.2. Дополнить пунктом 35 следующего содержания:
«35) многоквартирные дома этажностью не более 3-х этажей.»;
1.16.3. Подпункт 1 пункта 1.2. части 1 исключить;
1.17. В статье 64:
1.17.1. Подпункт 32 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«32) комплексное освоение в целях жилищного строительства;»;
1.17.2. Подпункты 35, 36 пункта 1.1. части 1 исключить;
1.17.3. Подпункт 3 пункта 2.4. части 2 исключить;
1.18. В статье 65:
1.18.1. В подпункте 35 пункта 1.1. части 1 слова «наземные,» исключить;
1.18.2. Подпункт 43 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«43) комплексное освоение в целях жилищного строительства;»;
1.19. Подпункт 43 пункта 1.1. части 1 статьи 66, подпункт 27 пункта 1.1. части 1 статьи 67, подпункт 22 пункта 1.1. части 1 статьи 68, подпункт 15 пункта 1.1. части 1 статьи 69, подпункт 33 пункта 1.1. части 1 статьи 70, подпункт 38 пункта 1.1. части статьи 71, подпункт 39 пункта 1.1 статьи 72, подпункт 38 пункта 1.1. части статьи 73, подпункт 32 пункта 1.1 части 1 статьи 74, подпункт 44 пункта 1.1. части 1 статьи 75, подпункт 10 пункта 1.1. части статьи 77, подпункт 17 пункта 1.1. части 1 статьи 79, подпункт 17 пункта 1.1. части 1 статьи 80, подпункт 10 пункта 1.1. части 1 статьи 77, подпункты 4, 17 пункта 1.1. части 1 статьи 79, подпункт 17 пункта 1.1. части 1 статьи 80, подпункт 10 пункта 1.1. части статьи 81, подпункт 26 пункта 1.1. части 1 статьи 82, подпункт 19 пункта 1.1. части 1 статьи 83, подпункт 13 пункта 1.1. части 1 статьи 85, подпункт 10 пункта 1.1. части 1 статьи 86 исключить.
1.20. В статье 87:
1.20.1. Подпункт 14 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«14) огороды.»;
1.20.2. Подпункты 2, 3 пункта 1.2. части 1 исключить;
1.20.3. Пункт 2.1. части 2 изложить в следующей редакции:
«2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил, за исключением земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для ведения огородничества.
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для ведения огородничества устанавливается до 0,04 га.»;
1.21. В статье 88:
1.21.1. Подпункт 9 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«9) огороды;»;
1.21.2. Подпункты 1, 2 пункта 1.2. части 1 исключить.
1.21.3. Пункт 2.1. части 2 изложить в следующей редакции:
«2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил, за исключением земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для ведения огородничества.
Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для ведения огородничества устанавливается до 0,04 га.»;
1.22. Пункт 2.1. части 2 статей 61- 75 дополнить абзацами следующего содержания:
«Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула устанавливаются от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства (под существующими жилыми домами), устанавливаются в рабочем поселке от 0,04 га до 0,20 га, в сельских населенных пунктах и поселках от 0,04 га до 0,35 га.»;
1.23. Часть 3 в статьях 61-88 изложить в следующей редакции:
«3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой зон с особыми условиями использования территории (приложение 2), в границах охранных зон, а также в границах зон минимальных расстояний использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 90 настоящих Правил.»;
1.24. Дополнить статьёй 89 следующего содержания:
«Статья 89. Градостроительный регламент территориальной зоны зеленых насаждений специального назначения (Р.4.).
1. Виды разрешенного использования земельных участков:
1.1. Основные виды разрешенного использования:
1) защитные зеленые насаждения;
2) площадки для выгула собак;
3) зеленые насаждения общего пользования (объекты городского озеленения).
1.2. Условно разрешенные виды использования:
условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.
1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) объекты, технологически связанные с назначением основного вида использования;
2) объекты транспортной, инженерной инфраструктуры.
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков.
Предельные максимальные размеры земельных участков для данной территориальной зоны не установлено.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой зон с особыми условиями использования территории (приложение 2), охранных зон и зон минимальных расстояний использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 90 настоящих Правил.»;
1.25. По тексту Правил статью 89 считать статьей 90;
1.26. В статье 90:
1.26.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Зона затопления паводком 1% обеспеченности.
В соответствии со статьей 67.1. Водного кодекса Российской Федерации размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются.
В границах зон затопления, подтопления запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
В зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты размещение зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктур запрещается.»;
1.26.2. Часть 3 дополнить абзацами 2, 3 следующего содержания:
«На земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников и ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
Территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) городского округа - города Барнаула и их временные границы установлены приказом государственного учреждения культуры «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Алтайского края» от 06.03.2000 №10.»;
1.26.3. Дополнить частями 9 -11 следующего содержания:
«9. Охранные зоны магистральных трубопроводов.
Для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) использование земельных участков в границах охранных зон осуществляется в соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными Министерством топлива и энергетики России 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 №9.
10. Зона минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения.
Запрещается строительство зданий, строений и сооружений ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения.
Вмешательство в работу систем газоснабжения уполномоченных на то юридических и физических лиц запрещается.
Материальный ущерб, нанесенный организации - собственнику системы газоснабжения в результате умышленного ее блокирования или повреждения либо иных нарушающих бесперебойную и безопасную работу объектов систем газоснабжения незаконных действий, возмещается в установленном порядке виновными лицами или принявшими противоправные решения лицами.
11. Оползневая зона.
В зонах отвалов породы горнодобывающих и горноперерабатывающих предприятий, в зонах возможного проявления оползней, селевых потоков и снежных лавин размещение зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктур запрещается.».
2. Приложения 1, 2 к Правилам изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему решению.
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).
Глава города Л.Н.Зубович
← К списку документов