В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», руководствуясь Уставом городского округа – города Барнаула Алтайского края, городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа – города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения, утвержденный решением городской Думы от 14.12.2012 №24 (в ред. решения от 29.03.2013 №76) следующие изменения:
1.1. Пункт 2.1. изложить в новой редакции:
«2.1. При проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
При проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
При заключении с победителем аукциона договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы или размер первого арендного платежа определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.»;
1.2. Абзац 1 пункта 2.2. изложить в новой редакции:
«2.2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и рассчитывается по формуле:»;
1.3. В абзаце 7 пункта 2.2. слова «в пунктах 1-4» заменить словами «в пунктах 1-3»;
1.4. Абзац 8 пункта 2.2. исключить;
1.5. Пункт 2.4. изложить в новой редакции:
«2.4. Размер арендной платы при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и предоставленного в аренду без проведения торгов, рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по её расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации для размещения:
автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог);
инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования;
линий электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений;
трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
объектов, непосредственно используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
объектов Единой системы газоснабжения, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;
гидроэлектростанций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики;
аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов единой системы организации воздушного движения;
инфраструктуры речных портов, перегрузочных комплексов (терминалов), гидротехнических сооружений, пунктов отстоя судов и объектов, обеспечивающих безопасность судоходства;
сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов;
объектов спорта, за исключением указанных в приложении 1 к настоящему Порядку.»;
1.6. Абзац 1 пункта 2.6. изложить в новой редакции:
«2.6. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения аукциона, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем не чаще одного раза в год в случаях:»;
1.7. В подпункте в) пункта 2.6. слова «предусмотренных договором» заменить словами «предусмотренных действующим законодательством или договором аренды земельного участка.»;
1.8. Пункт 2.8. изложить в новой редакции:
«2.8. В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения аукциона, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, коэффициент К принимается равным 0,02 если его значение превышает значения, установленные приложениями 1, 2.»;
1.9. Пункт 2.9. изложить в новой редакции:
«2.9. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах, определенных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.»;
1.10. Пункт 2.10. изложить в новой редакции:
«2.10. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается равным размеру земельного налога при заключении договора аренды земельного участка с лицами, указанными в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.»;
1.11. Пункт 2.11. изложить в новой редакции:
«2.11. В случае заключения договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платы устанавливается соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.»;
1.12. Приложения 1 и 2 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу через десять дней после официального опубликования.
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).


Глава города Л.Н.Зубович