от 26.02.2016 № 578


О внесении изменений в решение городской Думы от 30.03.2012 №720 «Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу» (в ред. решения от 21.02.2014 № 261)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа – города Барнаула Алтайского края, городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести следующие изменения в Положение о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденное решением городской Думы от 30.03.2012 №720 (в ред. решения от 21.02.2014 № 261):
1.1. Пункт 1.3. изложить в следующей редакции:
«1.3. Основанием для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, является заключение межведомственной комиссии города Барнаула для оценки жилых помещений о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - заключение) и распоряжение администрации города о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, сроках отселения граждан (далее – распоряжение).»;
1.2. Пункт 3.2. изложить в следующей редакции:
«3.2. Требование о сносе дома вручается под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении комитетом ЖКХ каждому собственнику жилого помещения дома в течение 30 календарных дней с момента принятия распоряжения.»;
1.3. Пункт 3.5. изложить в следующей редакции:
«3.5. Комитет ЖКХ:
1) не менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, для муниципальных нужд осуществляет действия, предусмотренные статьей 56.5. Земельного кодекса Российской Федерации, по выявлению лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для муниципальных нужд, в случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества;
2) в течение месяца с момента окончания срока, установленного для сноса дома, готовит проект постановления администрации города об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, для муниципальных нужд и изъятии жилых помещений в таком доме;
3) в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии осуществляет размещение решения об изъятии на официальном Интернет- сайте города Барнаула;
4) в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении в порядке, установленном пунктом 10 статьи 56.6. Земельного кодекса Российской Федерации;
5) в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии направляет копию решения об изъятии в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) в течение шестидесяти дней с момента определения размера возмещения направляет заказным письмом с уведомлением о вручении проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.»;
1.4. Пункт 3.7. изложить в следующей редакции:
«3.7. За изымаемое жилое помещение собственнику жилого помещения выплачивается возмещение в денежной форме. Размер возмещения определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».»;
1.5. Пункт 3.8. изложить в следующей редакции:
«3.8. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени муниципального образования - города Барнаула комитетом ЖКХ. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования - города Барнаула выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, размер и порядок выплаты возмещения, порядок освобождения жилого помещения, подлежащего изъятию, и другие условия обязательства.»;
1.6. Пункт 3.9. исключить.
1.7. Пункт 3.10. изложить в следующей редакции:
«3.10. Денежные средства, предоставляемые собственнику в качестве возмещения, перечисляются в безналичной форме на банковский счет, указанный собственником, в сроки, предусмотренные соглашением.»;
1.8. Пункт 3.11. изложить в следующей редакции:
«3.11. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В случае превышения общей площади предоставляемого жилого помещения, собственник оплачивает разницу между рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения.»;
1.9. Пункт 3.12. изложить в следующей редакции:
«3.12. Соглашение об изъятии жилого помещения заключается в письменной форме между собственником жилого помещения и комитетом ЖКХ.
Проект соглашения об изъятии жилого помещения, подписанный комитетом ЖКХ, в течение шестидесяти дней с момента определения размера возмещения направляется заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию.
Одновременно с проектом соглашения об изъятии жилого помещения, комитетом ЖКХ направляются документы, предусмотренные статьей 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации.
Собственник изымаемого жилого помещения подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в комитет ЖКХ.»;
1.10. Пункт 3.13. изложить в следующей редакции:
«3.13. В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения собственником изымаемого жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, комитет ЖКХ от имени муниципального образования – города Барнаула имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.».
2. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
3. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).


Глава города Л.Н.Зубович