Участник публичных слушаний (общественных обсуждений), внесший предложение и (или) замечание

Содержание предложений и (или) замечаний

1. администрация Центрального района г.Барнаула

- исключить объединение земельных участков, расположенных по адресам: г.Барнаул, п.Бельмесево, ул.Белгородская, 25а, 27а, сохранив целевое назначение и территориальную зону инженерной инфраструктуры (ИТ-1) (рекомендовано учесть замечание).

2. Южная поселковая администрация Центрального района г.Барнаула

- исключить объединение земельных участков, расположенных по адресам: г.Барнаул, п.Бельмесево, ул.Белгородская, 25а, 27а, сохранив целевое назначение и территориальную зону инженерной инфраструктуры (ИТ-1) (рекомендовано учесть замечание).

3. комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула

- установить срок изъятия земельных участков, находящихся в частной собственности, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования – до 31.12.2036 (рекомендовано учесть замечание).

4. Кудрявцев Александр Иванович

- в целях обустройства выезда из центральной части микрорайона на тракт Змеиногорский предусмотреть изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 22:61:051901:260 (в графических схемах он указан как подлежащий изъятию, а в текстовой части том №3 в таблице №4 он не указывается как подлежащий изъятию) (рекомендовано учесть замечание);

- для строительства в микрорайоне школы, двух детских садов, а также зданий для делового и общественного назначения предусмотреть изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков с кадастровыми номерами 22:61:051901:255, 22:61:051901:256, 22:61:051901:257, 22:61:051901:2504, 22:61:051901:1990 (данные земельные участки указаны на листе 1 чертежа планировки территории, а в тестовой части том №3 в таблице №4 они не указываются как подлежащие изъятию) (рекомендовано учесть замечание);

- предусмотреть выделение земельного участка 30 кв.м. для размещения офиса ТСН «Сибирская долина» на земельном участке с кадастровым номером 22:61:051901:1756 в границах ул.Куликовская – Сибирская долина (рекомендовано отклонить предложение, так как данное решение нарушает нормы расчета учреждений, организаций и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков СП 42.13330.2016. В соответствии с таблицей Д.1. площадь земельного участка должна быть не менее 300 кв.м. Кроме того выделение земельного участка предлагается из земельного участка с кадастровым номером 22:61:051901:1756, который в разрабатываемой документации планируется к изъятию для размещения объекта местного значения транспортной инфраструктуры: - улица местного значения (ул.Змеиногорская);

- предусмотреть строительство коммуникаций оптико-волоконного кабеля к жилым домам, к социально-бытовым и торговым объектам для предоставления высокоскоростного интернета (рекомендовано отклонить замечание, так как в соответствии с техническим заданием к муниципальному контракту, на выполнение работ по разработке проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона «Сибирская долина» городского округа - города Барнаула Алтайского края, разработанная документация является площадным объектом. На основании ст.42 Градостроительного кодекса РФ (в соответствии с которой разрабатываются площадные объекты), в составе проекта планировки не предусмотрен чертеж инженерных сетей. Коммуникации оптико-волоконного кабеля являются линейным объектом. Размещение линейных объектов выполняется на основании Постановления Правительства РФ от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов». Таким образом, разработанная документация не предусматривает размещение коммуникаций оптико-волоконного кабеля, так как это является отдельным видом работ (проектной документацией);

- в зоне планировки общественного, делового и коммерческого назначения предусмотреть строительство летнего бассейна (рекомендовано учесть замечание).

5. Ильин Сергей Викторович

- внести изменения в Проект в части установления функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г.Барнаул, п.Бельмесево, ул.Белгородская, 27а, кадастровый номер 22:61:051901:1194 (рекомендовано отклонить замечание, так как документацией по планировке территории планируется изъятие земельного участка с кадастровым номером 22:61:051901:1194 на основании пп.2 ст.49 Земельного кодекса РФ, кроме того функциональное зонирование устанавливается документами территориального планирования, а не документацией по планировке территории).

6. Меновщикова Екатерина Владимировна

- в целях организации выезда на тракт Змеиногорский внести прилегающий к участку ЗУ-41 земельный участок с кадастровым номером 22:61:051901:260 в улично-дорожную сеть микрорайона с изъятием его для государственных или муниципальных нужд (рекомендовано учесть замечание);

- внести земельные участки для последующего строительства школы, двух детских садов и земельные участки (с кадастровыми номерами 22:61:051901:2504, 22:61:051901:1990) под общественно-деловую застройку указанные на карте, как участки, подлежащие к изъятию для государственных или муниципальных нужд (рекомендовано учесть замечание);

- приблизить Проект к реальным условиям микрорайона (практически нет возможности сделать 4-х полосную магистраль, так как рядом размещен ГРПШ) (рекомендовано отклонить предложение, так как в соответствии с Генеральным планом городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 30.08.2019 №344, в проекте планировки категория ул.Змеиногорская (от ул.Змеиногорская с запада и ул.Камчатская с востока) предусмотрена как магистральная улица районного значения. На основании СП 42.13330.2016 п.11.5 и таблицы 11.2 для магистральной улицы районного значения принимается: ширина полосы движения - от 3,25 до 3,75 м, число полос движения (суммарно в двух направлениях) – 2-4, наименьшая ширина пешеходной части тротуара – 2,25 м. В разрабатываемой документации приняты следующие параметры для ул.Змеиногорская: ширина полосы движения – 3,35 м; число полос движения (суммарно в двух направлениях) – 4; наименьшая ширина пешеходной части тротуара – 2,50 м. Так же при проектировании ул.Змеиногорская учтены существующие объекты инженерной инфраструктуры, а так же охранные зоны и санитарные разрывы (инженерные сети, ТП, ГРПШ). Ширина в красных линиях ул.Змеиногорской составляет – 40м; протяженность - 387,58 м);

- в таблице №1 том №3 указано, что образуется новый земельный участок путем объединения земельных участков с кадастровым номером 22:61:051901:1195 и ЗУ18, но не указано, что земельные участки подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, просим указать в Проекте, что указанные земельные участки подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд (рекомендовано отклонить предложение, так как органом местного самоуправления планируется изъятие земельного участка с обозначением ЗУ18 на основании пп.2 ст.49 Земельного кодекса РФ).